太原市万柏林区 购房补贴惠人才 区域楼市成交向

来源： 山西晚报

2月20日，“万柏林买房可享5万元补贴”的好消息迅速冲上省城各大房产类媒体头条。依照《万柏林区人才购房补贴申领办法（试行）》，2月20日至3月31日，在万柏林区购房的六大类人才可享受5万元财政补贴。

这笔实打实的补贴申请难不难？购房者申请补贴需要准备哪些申请材料？除了万柏林区之外，省城其它城区有无类似吸引人才落户的住房保障计划？购房补贴政策对太原楼市成交将带来怎样的影响？带着购房者及广大业内关注的问题，山西晚报记者特别实地走访万柏林区政务大厅及业内人士，为读者带来详实报道——

A　申请材料齐全　审核通过率高

连日来，太原市万柏林区人才购房补贴的消息引发众多购房者的关注。房产信息资讯网站的数据显示，万柏林区目前在售五证齐全的楼盘达40个，恒大、融创、华润、中海、富力等一线房企品牌在该区均有主力项目发售，房源供应充足。

3月1日下午两点，记者到达位于西矿街35号的万柏林区政务大厅，40号人才服务窗口已排起了十多人的队伍。记者实地采访的一小时内，有三十多人来来往往，前来咨询市民既有已购房业主、意向购房人还有楼盘的销售人员，现场咨询讨论的声音此起彼伏。一旦有申请人递交的材料审核通过，大家便纷纷围上来了解情况，大伙儿最关心的问题是购房手续和人才标准。记者观察到，多数到访申请购房补贴的市民，先到窗口进行咨询，但一次就能将所有申请材料备齐的申请人为数不多。一个小时内，仅有两人通过了窗口审核。从实际情况看，只要申请材料齐全、符合人才标准，通过率很高。

其中一位通过审核的女士，是医务工作者，她告诉记者，她在万柏林区工作多年，买房正好赶上了万柏林区人才购房补贴计划，非常开心。5万元的补贴相当于总房款降了4%至5%，万柏林区吸引人才落户的诚意满满，力度不小。她准备的资料齐全，窗口审核速度之快，超乎她的意料。

记者了解到，万柏林区购房补贴的六类人才包括党政人才、企业经营管理人才、专业技术人才、高技能人才、农村实用人才、社会工作人才。申请人需携带学历、技术职务等相关证件证明前往窗口，申请人是否符合人才标准，窗口工作人员在现场即对相关资料进行审核，并将审核结果当场告知申请人。同时，区政府门户网站还将对审核合格的购房人才名单进行公示，公示时间为5个工作日。公示无异议后，万柏林区财政局将购房补贴款预拨至区住房和城乡建设局购房补贴专户，再委托银行，将补贴款拨付至申请人账户。

申请人需要准备的资料有：《万柏林区人才购房补贴申请表》、购房人本人身份证、户口簿和中信银行卡原件及复印件、在太原市房产管理局备案的《商品房买卖合同》原件及复印件、购房付款凭证或按揭手续原件及复印件。另外，申请补贴的购房时间认定节点为，购房者需要在3月31日前付清首付，在4月30日前办理网签合同。万柏林区政务服务中心的工作时间为周一至周五工作日上午9：00-12：00，下午13：00-17：00。

相关数据显示，2020年太原商品住宅成交总面积为689.7万平方米。商品住宅成交量常年位居太原6城区前三的万柏林区，商品住宅月均成交套数不足千套，目前成交均价为元/平方米。按此推算，万柏林区此次推出的人才购房补贴计划，预计补贴上限达5千万元左右。该补贴计划对提升该区商品住宅成交、活跃楼市起到积极作用。

B　全城在建两大人才公寓年内交付

除了万柏林区出台实打实的现金补贴购房计划，太原市为了吸引人才落户，在住房保障方面还建设了市人才公寓项目。记者了解到，目前，太原市正在建设的两大人才公寓项目，分别落户小店区和尖草坪区。小店区的项目位于该区人民南路与化章西街交叉口西南角，尖草坪区的项目位于该区傅山园西路与镇城大街交叉口东南角。

记者实地探访发现，小店区项目毗邻综改示范区，尖草坪区的项目毗邻国科大太原能源材料学院、中北大学、中北高新区等高校、开发区。

业内人士表示，小店区内大型企事业单位、科研院所众多，是推动太原高质量转型发展的重要承载地；而尖草坪区区域内承载着太原军民产业融合发展战略的重要任务，需要人才数量大、素质高。目前，两个区域共占地130亩，计划建设人才公寓1300多套，总建筑面积21万平方米。一期计划建设人才公寓711套，总建筑面积12.2万平方米，总投资估算10.19亿元，今年便能建成并投入使用。

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